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88游戏官网:推动房价上涨的动力自然会减弱

时间:2021/4/11 13:28:05  作者:  来源:  浏览:14  评论:0
内容摘要:“从银行的角度来看,贷款给一手房买家和二手房买家并没有太大的区别。不同的是,商业银行和开发商一般是长期合作关系,在贷款额度紧张的情况下。为了保持良好的合作关系,银行可能会优先考虑房地产而不是小业主。”I广佛区首席分析师肖文晓认为,如果这种情况持续下去,二手房业主将很难获得贷款,这...
“从银行的角度来看,贷款给一手房买家和二手房买家并没有太大的区别。不同的是,商业银行和开发商一般是长期合作关系,在贷款额度紧张的情况下。为了保持良好的合作关系,银行可能会优先考虑房地产而不是小业主。”I广佛区首席分析师肖文晓认为,如果这种情况持续下去,二手房业主将很难获得贷款,这将对二手房产生影响。一些客户可能还会转向单手交易效率。

这一现象客观地反映了当前抵押贷款额度紧张的现实,很多人现在需要贷款买房,因此收紧抵押贷款势必不利于交易量,如果需求萎缩,推动房价上涨的动力自然会减弱。易居智库中心研究部主任严跃进也认为,目前,无论是对一手房还是二手房市场来说,这都是负面的,因为这背后的一个重要原因是目前收紧了抵押贷款额度,但二手房的降温强度会更大。

两年来,广州市场发生了变化,二手房交易更加活跃。根据国家统计局公布的2021年1 - 2月商品房销售价格变动数据,广州二手房市场增速将高于一手房市场。1月份,广州二手房销售价格环比上涨1.4%,高于新建商品住宅销售价格环比上涨1.0%。2月份,广州二手房销售价格环比上涨1.0%,高于新建商品住宅销售价格,环比上涨0.9%。

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